林美福的部落格

台北市公布最新土地公告現值，結束連續 12 漲走勢，反映房市不景氣與地價走跌；明年土地公告現值下跌 2.43%，是 1980 年以來跌幅次深。

以目前已經公告評定結果的台灣六都來看，台北市跌幅居六都之冠，比較特別的是，此次調查反映台北市?12 個行政區全數下跌，高達 89.6% 的區段大多下跌或持平，其中文山區的跌幅最深，下跌約 3.94%，跌最少的則是中正區，僅下修約 1.05%。

若加上先前台北市針對適用新標準單價的房屋，給與打折減稅等優惠，台北市房地的持有稅與交易稅，急漲風潮已經告歇，政策對房市的壓抑可望逐漸鬆手。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，土地公告現值與交易時的土增稅有密切關係，台北市此次調降土地公告現值，但調整幅度並不大，因此對於屋主來說，售屋時土增稅不見得可以少繳很多。

不過，這幾年急漲的土地公告現值止漲後，土增稅不會再增加，加上北市府對於新成屋與中古豪宅適用新房屋標準單價的房屋，給予前六年折扣，中古豪宅的豪宅稅調整等，減緩房屋稅大增的狀況，整體來說，台北市持有稅與交易稅雙漲已經告一段落。

至於地王部分，仍由 101 大樓拿下，不過即使是地王也難擋房地產下跌的走勢，土地公告現值下跌約 2.92%，由於 101 大樓屬於 BOT 型的開發案，土地並未過戶賣斷給開發商，因此即使地價上漲至每平方公尺 176.2 萬元，但土地並未過戶產生移轉，因此也沒有高額土增稅的問題。

（中央社記者鄭景雯台北6日電）「公視藝文大道」預計在22日播出這季最後一集後，節目將重播3個月，製作人徐麗雪指出，未來節目型態轉變，預計改以外景形式，跳脫只在棚內訪問模式。

「公視藝文大道」從前身「日光大道」開播至今，節目播出第5年，公視今天表示，「公視藝文大道」將在22日播出本季最後一集，後續節目將重播。

製作人徐麗雪表示，後續節目將轉型，不再以棚內專訪為主，未來會試做幾集外景型態的節目內容，也能拉近民眾距離，不過外景是否為常態，仍要看觀眾反應。

徐麗雪指出，過去「公視藝文大道」1集只邀請1到3位藝術家，也只談論1個主題，未來希望新型態的節目，能在1小時內觸及更多的藝文議題，也把節目的廣度拉大。1051206





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